临沧市南亚汽车主题园位于临沧主城区的北大门，整个项目规划占地1510亩，一期现开发470亩，项目目前进驻了36个品牌4S店，现已经发展成滇西8地州最大的一站式汽车交易大市场，由云南中顺置地有限公司开发建设。
随着项目的成功运营，南亚汽车主题园已成为临沧的商业地标、成为汽车消费的目的地。南亚汽车主题园以汽车交易、展示为核心，规划临沧大型仓储物流运转中心、汽配产业发展区等，项目产品涵盖居住、商业、酒店、办公、电子商务等内容，目前项目南亚财富风情街、南亚小镇、南亚大厦以资源优势、项目规模优势持续打造临沧最具影响力的大型复合型商业地产项目。
项目毗邻214国道、缅宁大道、玉临高速、大临高速、外环东路、临沧火车站（动车），区位优势特别明显，2020年底随着玉临高速公路、大临铁路的贯通，临沧主城交通门户在这里形成。临沧的发展是城市向北，围绕火车站片区，这里有临沧生物产业园区占地600亩、临沧2000亩物流园区（现在已经启动800亩的建设）、临沧茶城融合文旅项目、临沧蔬菜批发市场、临沧临翔区妇幼保健院等。
随着这些项目的建成和深入开发，这里将是临沧今后城市的发展核心，空间大、项目多。随着2021年4月临沧动车的开行，临沧到昆明的距离缩短为3个小时，外来人口、贸易往来、信息交流将继续放大，加之*农村经济*策的扶持，越来越多城里人、农村户籍人口，将寻找创业、经商的空间，为此有产业支撑、区域发展环境好的商业物业需求将进一步扩大，这是发展趋势。